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Nous proposons à la location un local professionnel utilisé par un Kinésithérapeute partant à la retraite. Idéalement situé en plein cœur du centre ville de NICE (06000), à deux pas de la Place Masséna, sur le boulevard Dubouchage, ce beau local professionnel de 54.01m². Lumineux, traversant, bien disposé et accessible, situé au rez de chaussé de la résidence « L'EMPIRE », il offre un cadre de travail agréable et stratégique. Points forts : - Emplacement premium à proximité immédiate des transports (tram lignes 1 & 2, bus), parkings, commerces et restaurants. - Patientèle fidèle et habituée. - Rez de chaussée pour faciliter l'accès au local. - Visibilité... via la rue. - Possibilité partage de cabinet. ---------- Distribution fonctionnelle : - 1 entrée pouvant faire office de salle d’attente - 2 bureaux spacieux et fonctionnels. - 1 Salle de Travail. - 1 WC individuel. Parfait pour des professions médicales : Kinésitherapeutes, Osteopathes, Psychologues, Orthophoniste, Médecins, Diététicien·ne·s... Loyer : 1020 € Provisions sur charges : 180 € ( Chauffage - Eau Froide - Entretien Immeuble) Total mensuel charges comprises : 1 200 € Taxe Foncière : 1332 €Lire la suite