N° 78467 - Rhône-Alpes(01)(07)(26)(74)(38)(42)(69)(73) :
22/02/13 - La société OFFICE IN propose (dans l’idéal à professionnels de santé):
3 bureaux indépendants dans un local neuf, en RDC avec Vitrine.
Entrée par la rue + 1 entrée privative par l’allée.
Très bien situé à Lyon 7, zone de population dense en face d'une école primaire ..
Attention pas de clientèle à vendre, il s'agit de locaux neufs ! Curieux s'abstenir, merci.
Bail de sous location de 9 ans tacite reconductible.
Faculté de résilier la convention de sous-location à l'expiration de chaque période triennale après courrier avec AR.
Vous restez propriétaire de votre clientèle, gérant de votre activité.
Il s’agit simplement de réduire les frais par une mise en commun de moyens.
Le local se compose :
De 3 bureau (loués indépendamment et fermés à clé)
D’une salle d’attente commune
De WC communs
D’une cuisine équipée commune
Adresse : 172 avenue Marcel Mérieux 69007 Lyon
Prix des loyers :
- Bureau de 13 m2
Loyer: 495 € (1 bureau avec lavabo + 1 parking en sous sol fermé)
- Bureau de 12 m2
Loyer: 485 € (1 bureau + 1 parking en sous sol fermé)
- Bureau de 10 m2
Loyer: 440 € (1 bureau + 1 parking en sous sol fermé) ATTENTION DÉJÀ LOUÉ (cabinet infirmier)
Les loyers s’entendent TOUTES CHARGES INCLUSE (sauf téléphonie)
Sont compris : L’eau l’électricité, Taxe foncière, la place de parking fermé.
En sus possibilité : Ménage des locaux 5 jours par semaine (30 euro/ bureau / mois)
Frais à prévoir : 2 mois de caution + 500 euro de frais de rédaction d’acte pour chaque bureaux.
Le local est en cours de rénovation complète et sera fini début mars.
Possibilité d’étudier la candidature d’autres professionnels ou indépendants si intéressés.
Plus d’info : officein@free.fr
Tel : 0661568467
